Honorario mensual
$500.000 desde / mes
Según tamaño y complejidad. Por escrito antes de comenzar.
- Administración y operación diaria
- Asesoría legal y cobranza
- Contabilidad e informes al comité
- Prevención de riesgos
Condominios · Edificios · Strip centers
Un solo equipo. Un solo honorario. Presencia real en tu comunidad.
Administración, asesoría legal, contabilidad y prevención de riesgos en un pago mensual, por escrito antes de firmar. Atendemos toda la Región Metropolitana, la Región de Valparaíso y la Región de O'Higgins.
Presencia
Días fijos en terreno
Contacto directo y constante con conserjes y guardias. Cuando nos necesitas, vamos.
Continuidad
8+
años de reelección sostenida en asamblea.
Equipo propio, con nombre y rol
Ver equipo- Mauricio UrraAdministración
- Franceline MedinaResidentes
- Patricio GuzmánPrevención de riesgos
- Hans MolinaAbogado
- Margarita MejíasContadora auditora
Residencial
Soy comité residencial
Condominios de casas y edificios: gastos comunes, conserjería, convivencia y respaldo legal.
Ver administración residencial
Comercial
Administro un strip center
Certificados, seguros y cumplimiento normativo revisados local por local.
Ver administración comercialComunidades reales
Administraciones vigentes, con nombre
Sin testimonios inventados: comunidades que hoy administramos y la escala de cada una.
70 casas
Cond. Santa María de Huechuraba
Comunidad administrada con reelección sostenida del comité año tras año.
Cliente activo
Edificio Foresta Plaza 2 (San Miguel)
Comunidad residencial bajo administración vigente de MR Group.
Cliente activo
Condominio San José 6
Comunidad residencial bajo administración vigente de MR Group.
299 unidades
Condominio Los Aromos (La Granja)
Edificio residencial bajo administración vigente de MR Group.
138 unidades
Edificio Santa Victoria 2 (Santiago Centro)
Edificio residencial bajo administración vigente de MR Group.
+300 unidades
Encuentro del Valle
Fiscalización de certificados, seguros y cumplimiento normativo local por local.
Cómo trabajamos
Cinco etapas hacia una comunidad ordenada
Un traspaso planificado para mantener la continuidad de la atención a los copropietarios.
- ETAPA 01
Diagnóstico inicial sin costo
Revisamos el estado actual de tu comunidad y las prioridades que el comité tiene sobre la mesa.
Sin costo
- ETAPA 02
Levantamiento de información
Contratos, finanzas, personal y proveedores: lo que hay, lo que falta y lo que está expuesto.
Traspaso ordenado
- ETAPA 03
Plan de administración a tu medida
Definimos el régimen de presencia en terreno, el alcance del servicio y el honorario, por escrito.
Aprobado por el comité
- ETAPA 04
Seguimiento mensual con informes claros
El comité recibe informes que puede leer, entender y defender frente a la asamblea.
Rendición mensual
- ETAPA 05
Mejora continua del servicio
Ajustamos el plan con el comité a medida que cambian las necesidades de la comunidad.
Revisión permanente
Precio transparente
Honorarios claros desde el inicio
Valores mensuales de referencia según el tamaño y la complejidad de tu comunidad. El honorario final queda por escrito tras el diagnóstico.
Comunidad habitacional pequeña
Condominio de casas (~70 unidades)
Ejemplo real: Santa María de Huechuraba. Contacto directo permanente con el comité y asesoría completa incluida.
Desde$500.000/ mes
Edificio residencial
Torre residencial (~300 unidades)
Operación de mayor complejidad: conserjería, áreas comunes, personal y proveedores en régimen continuo.
Aprox.$1.200.000/ mes
Centro comercial / boulevard
Strip center (+300 locales)
Cada local suma fiscalización de certificados, seguros y cumplimiento normativo: es operativamente más exigente.
Rango$1.9M – $2.0M/ mes
Lo que sí se cotiza aparte: únicamente los casos extraordinarios, como una demanda mayor. Quedan declarados en tu propuesta antes de firmar, con su valor a la vista, para que conozcas el costo antes de contratar.
Diagnóstico sin costo
Cuéntanos sobre tu comunidad
Con estos datos evaluamos tu caso y preparamos una propuesta clara. El diagnóstico inicial no tiene costo y no te compromete a contratar.
Guías para comités
Guías para comités de administración
Respuestas prácticas con las fuentes oficiales del MINVU: asambleas y quórums, honorarios y lo que exige la Ley 21.442.
- AsambleasCómo preparar una asamblea de copropietarios: citación, quórum y acuerdosCitación con 5 a 15 días de anticipación, quórums por tipo de sesión, asambleas virtuales y consulta escrita: lo que exige la Ley 21.442 para que los acuerdos de tu asamblea sean válidos.Leer guía
- Honorarios¿Cuánto cobra un administrador de condominios en Chile?De qué depende el honorario de un administrador de condominios o edificios, qué debería incluir y valores de referencia reales: desde $500.000 mensuales para un condominio de 70 casas.Leer guía
- Ley 21.442Ley 21.442: qué cambió para los comités y los administradoresResumen práctico de la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442) y su reglamento: registro obligatorio de administradores, rendición de cuentas mensual, quórums, asambleas telemáticas y libro de novedades.Leer guía
Dudas del comité
Preguntas frecuentes
¿Qué pasa si mi comunidad es muy pequeña?
Sí, podemos evaluar comunidades pequeñas. Santa María de Huechuraba, de 70 casas, cuenta con contacto directo permanente, aunque no requiere un día fijo de visita. El régimen de presencia se define según el tamaño y las necesidades de cada comunidad.
¿El abogado, el contador y el prevencionista tienen costo aparte?
La asesoría legal, la contabilidad y la prevención de riesgos están cubiertas dentro del honorario mensual. Los casos extraordinarios —por ejemplo, una demanda mayor— se detallan en la propuesta antes de firmar, junto con su valor.
¿Cómo queda definida la presencia en terreno?
Los días de atención presencial se acuerdan con el comité y quedan establecidos en la propuesta de administración, junto con el contacto directo con conserjes y guardias. Así puedes revisar el alcance antes de firmar.
¿Por qué un strip center cuesta más que un condominio del mismo tamaño?
El honorario considera la revisión de certificados, seguros y cumplimiento normativo de cada local comercial. Esa operación tiene requerimientos distintos a los de una comunidad residencial equivalente, y el valor refleja el alcance acordado.
¿Cuánto cuesta administrar mi comunidad?
Desde $500.000 mensuales, según el tamaño y la complejidad. Evaluamos cada caso y entregamos el honorario por escrito antes de comenzar. El diagnóstico inicial no tiene costo.
Compromiso MR Group
Tu comunidad merece un administrador que aparezca, no solo que cobre.
Conversa directamente con los administradores de MR Group. Recibe una propuesta para tu condominio, edificio o strip center, con los días de presencia en terreno y el honorario mensual por escrito.
- Diagnóstico inicial sin costo
- Honorario por escrito antes de firmar
- Reuniones presenciales u online
- No te compromete a contratar